Verkauft
Einfamilienhaus in Rheinau

Kleines, originelles Haus – ideal für Musiker oder Künstler in nächster Nähe zur schönen Musikinsel an der Poststrasse 63 in 8462 Rheinau

Ein kleines Haus der besonderen Art – für besondere Bewohner!

Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen. Dieses Objekt ist renovationsbedürftig, es ist mit seinem Jahrgang 1890 auch nicht mehr das jüngste, aber es strahlt Charme und Beständigkeit aus.

Sie betreten das Haus von der Strasse her über den Vorbau und befinden sich direkt im Wohn-/Esszimmer. Die Küche ist nicht mehr nutzbar und muss erneuert werden. Über eine antike Holztreppe gelangen Sie in den oberen Stock. Zwei kleine Zimmer und eine Toilette, mehr hat diese Etage nicht zu bieten.

Die Nasszelle mit WC und Lavabo muss dringend erneuert werden, aber die Aussicht aus dem «stillen Örtchen» ist überwältigend. Der direkte Blick auf Rhein und Klosterkirche öffnet Ihre musischen Sinne. Das Dach ist isoliert und der Dachstock ausbaubar.

Richtung Norden kann ein Sitzplatz realisiert werden. Der Naturkeller ist geräumig verlangt aber nach einer Überholung. Der angebaute Schopf bietet Platz für Velos etc.

Die Heizung sowie die elektrischen Installationen müssen total erneuert werden. Eine Umnutzung dieses ehrwürdigen Hauses in musikalische Übungsräume, ein Atelier oder Büro wäre durchaus denkbar.

Geben Sie diesem kleinen «Bijoux» eine Chance. Packen Sie die Gelegenheit und realisieren Sie sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.

Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Sie!


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Philipp Niedermann

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