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Bauernhaus in Kleinandelfingen

Geräumiges 4½ Zimmer-Bauernhaus, mit Pferdeboxen und Weidefläche, an ruhiger Lage an der Ellikonerstrasse 27/29 in 8453 Alten (Kleinandelfingen)

Dieses im Jahr 2011 renovierte Einfamilienhaus mit Pferdeboxen, Heu-/Strohlager und separatem Unterstand ist eine wahre Rarität im Zürcher Weinland. Die nahe Lage zu Winterthur, Schaffhausen und Frauenfeld, die guten ÖV-Verbindungen ab Bahnhof Marthalen oder Andelfingen und der schnell erreichbare Autobahnanschluss machen dieses Objekt einmalig. Das nahegelegene Weideland ermöglicht hier idealerweise die private Haltung von Pferden und anderen Kleintieren. Die topographische Gegebenheit lässt zurzeit

ohne bauliche Massnahmen keinen direkten Zugang zu.

Die Liegenschaft wurde sehr gut unterhalten. Folgende Renovationen wurden im 2010/2011 getätigt: Küche, Nasszellen, Bodenbläge, Fenster, Haustüre und die Heizung.

Erdgeschoss: grosszügiger Flur mit Abgang zum Keller, Küche, Wohn-/Esszimmer. Neben dem Hauseingang befindet sich die beheizbare Sattelkammer, welche nur über den Hofplatz zugänglich ist.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Nasszelle mit Badewanne und begehbarer Dusche. Das Dachgeschoss ist geräumig aber nicht ausgebaut.

Untergeschoss: zwei geräumige Garagen (2 Abstellplätze), Werkstatt, Technik, separates WC. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe über Radiatoren beheizt.

Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Platz für Ihre Huftiere realisieren. Zwei grosse Weideparzellen ermöglichen Ihren Tieren den nötigen Auslauf.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einmaligen Angebot.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


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Philipp Niedermann

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